Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
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Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Zu Beginn des neuen Jahrtausends wollte man in Frankfurt hoch hinaus. Mit 365 Metern Höhe sollte der "Millenium Tower" neue Maßstäbe in Europa setzen. Doch aus dem Projekt wurde nichts und der Bauplatz diente über viele Jahre als Parkplatz. In den letzten Jahren wuchs die Skyline der Stadt immer weiter (man beachte auch das aktuell im Bau befindliche Projekt "Four"), allerdings übertraf keines der neuen Hochhäuser den bisherigen Rekordhalter Commerzbank Tower (259 Meter).
https://de.wikipedia.org/wiki/Millenniu ... t_am_Main)
Nun hat die Immobiliengesellschaft CA Immo das Projekt wieder ausgegraben und wird in kürze einen Architekturwettbewerb starten. Selbst unter heutigen Frankfurter Mietpreisen sind die 365 Meter Höhe allerdings ein wenig zu ambitioniert - deshalb hat man sich entschlossen, den Bau auf zwei Wolkenkratzer aufzuteilen. Der kleinere von beiden soll etwa 150 Meter messen, der Größere soll mindestens der Höhe des Messeturms (256,5 Metern) entsprechen. Die Bruttogeschossfläche beträgt 215.000 Quadratmeter.
https://www.fnp.de/frankfurt/frankfurt- ... 32850.html
Für realistisch darf man in Bezug auf den höheren der beiden Wolkenkratzer wohl eine Höhe zwischen 270 und 310 Metern halten. Bisher gibt es, abgesehen von Fernsehtürmen, keine Gebäude in Deutschland, welche die 300 Meter Höhe überschreiten. Es könnte also im besten Fall der erste "Supertall"-Wolkenkratzer Deutschlands werden.
Eine Liste der Wolkenkratzer in Europa findet man hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der ... _in_Europa
https://de.wikipedia.org/wiki/Millenniu ... t_am_Main)
Nun hat die Immobiliengesellschaft CA Immo das Projekt wieder ausgegraben und wird in kürze einen Architekturwettbewerb starten. Selbst unter heutigen Frankfurter Mietpreisen sind die 365 Meter Höhe allerdings ein wenig zu ambitioniert - deshalb hat man sich entschlossen, den Bau auf zwei Wolkenkratzer aufzuteilen. Der kleinere von beiden soll etwa 150 Meter messen, der Größere soll mindestens der Höhe des Messeturms (256,5 Metern) entsprechen. Die Bruttogeschossfläche beträgt 215.000 Quadratmeter.
https://www.fnp.de/frankfurt/frankfurt- ... 32850.html
Für realistisch darf man in Bezug auf den höheren der beiden Wolkenkratzer wohl eine Höhe zwischen 270 und 310 Metern halten. Bisher gibt es, abgesehen von Fernsehtürmen, keine Gebäude in Deutschland, welche die 300 Meter Höhe überschreiten. Es könnte also im besten Fall der erste "Supertall"-Wolkenkratzer Deutschlands werden.
Eine Liste der Wolkenkratzer in Europa findet man hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der ... _in_Europa
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Ist da auch eine Aussichtsplattform (möglichst unverglast) geplant?
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Hallo Aldemarin,Aldemarin hat geschrieben:(02 Sep 2020, 17:02)
Ist da auch eine Aussichtsplattform (möglichst unverglast) geplant?
genauere Details zur Architektur werden wir wahrscheinlich bald im Rahmen des Architekturwettbewerbs erfahren. Schon Ende diesen Monats (!) will CA Immo genauere Inormationen bekannt geben. Ab dann kann man womöglich schon über die ersten Designs diskutieren. Sollte es allerdings wirklich auf einen Supertall hinauslaufen, könnte ich mir eine Aussichtsplattform wie beim Main Tower durchaus vorstellen. Das aktuell ebenfalls in Frankfurt im Bau befindliche Hochhaus One (190 Meter) wird eine öffentliche Bar mit umlaufender Dachterrasse im 48. Stock anbieten.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Wer Artikel hinter der FAZ-Paywall lesen kann, dem sei dieser Beitrag ans Herz gelegt: https://www.faz.net/aktuell/rhein-main/ ... 25814.html
Ansonsten kann man die Entwicklungen auch auf der recht spannenden Seite skylineatlas verfolgen: https://www.skylineatlas.de/portfolios/ ... ium-tower/
Ansonsten kann man die Entwicklungen auch auf der recht spannenden Seite skylineatlas verfolgen: https://www.skylineatlas.de/portfolios/ ... ium-tower/
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Bedeuten diese Bauten eine weitere Konzentration von Büroarbeitsplätzen, die zusätzlichen Verkehr (Straße, Schiene, Wasserweg...) aus der weiteren Umgebung Frankfurts in die Stadt zur Folge haben werden? Man sollte solche Vorhaben nicht ohne gründliche Betrachtung und Abwägung der Folgen für die Menschen im Schatten dieser Bauten und im Umland zulassen.
Gerade lernen wir als Folge der Pandemie, daß Heimarbeitsplätze durch Vernetzung eine brauchbare Lösung im Bürobereich ermöglichen.
Na gut, so lange dort private Gelder eingesetzt werden, sehe ich darin ein privates Risikogeschäft. Die notwendige Infrastruktur zum Betrieb solcher Bauten sollte allerdings auch zu Lasten dieser Unternehmungen gehen. Wenn sich das dann in jeder Hinsicht "rechnet", dann können wir nur noch den Hut ziehen!
Gerade lernen wir als Folge der Pandemie, daß Heimarbeitsplätze durch Vernetzung eine brauchbare Lösung im Bürobereich ermöglichen.
Na gut, so lange dort private Gelder eingesetzt werden, sehe ich darin ein privates Risikogeschäft. Die notwendige Infrastruktur zum Betrieb solcher Bauten sollte allerdings auch zu Lasten dieser Unternehmungen gehen. Wenn sich das dann in jeder Hinsicht "rechnet", dann können wir nur noch den Hut ziehen!
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Das ist vermutlich so eine Grundsatzfrage. In letzter Zeit kann man verstärkt einen Trend "zurück" in alte städtebauliche Muster erkennen: Mehr Dichte ("Urbane Stadt"), weniger ausufernde Suburbanisierung, Blockrandbebauung etc.. Wolkenkratzer gelten da manchen als äußerst progressiv und als Antwort auf die ökologischen Probleme. Weniger Fläche muss versiegelt werden. Mischnutzung wird verstärkt angestrebt, das bedeutet, es entstehen nicht mehr nur reine Bürotürme, sondern Mischungen aus Wohn, Hotel, Büro und öffentlichen Plätzen (siehe dazu auch das Projekt "Four":H2O hat geschrieben:(02 Sep 2020, 18:42)
Bedeuten diese Bauten eine weitere Konzentration von Büroarbeitsplätzen, die zusätzlichen Verkehr (Straße, Schiene, Wasserweg...) aus der weiteren Umgebung Frankfurts in die Stadt zur Folge haben werden? Man sollte solche Vorhaben nicht ohne gründliche Betrachtung und Abwägung der Folgen für die Menschen im Schatten dieser Bauten und im Umland zulassen.
Gerade lernen wir als Folge der Pandemie, daß Heimarbeitsplätze durch Vernetzung eine brauchbare Lösung im Bürobereich ermöglichen.
Na gut, so lange dort private Gelder eingesetzt werden, sehe ich darin ein privates Risikogeschäft. Die notwendige Infrastruktur zum Betrieb solcher Bauten sollte allerdings auch zu Lasten dieser Unternehmungen gehen. Wenn sich das dann in jeder Hinsicht "rechnet", dann können wir nur noch den Hut ziehen!
Gleichzeitig wächst Frankfurt, wie auch andere deutsche Städte, stark und wird bald die Grenze von 800.000 Einwohnern überschreiten. Die Mieten in der Innenstadt überschreiten für Büroflächen bald die 50 Euro pro Quadratmeter, wodurch solche Projekte an Wirtschaftlichkeit gewinnen. Am Ende bleibt eben die Frage, ob dieser Trend ewig so weitergeht oder irgendwann wieder eine Landflucht einsetzt.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Andererseits sollte man sich fragen, wie viel Arbeiten man in Homeoffices durchführen kann, denn jede Person, welche nicht (zu Stoßzeiten) unterwegs sein muß, entlastet die Verkehrssysteme, spart CO2 ein und schont ihre Nerven.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Mittlerweile wurde bestätigt, dass es tatsächlich eine Aussichtsplattform geben soll: https://www.fr.de/frankfurt/frankfurter ... 57798.htmlAldemarin hat geschrieben:(02 Sep 2020, 17:02)
Ist da auch eine Aussichtsplattform (möglichst unverglast) geplant?
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Ich wäre ja für einen bescheidenen Turm mit der Höhe des Burj Khalifa und der Form eines riesen Dödels.
Ich weiß nicht warum, aber irgendwie wäre es ein passendes Wahrzeichen für Deutschland. Man könnte ihn schlicht "The German Dödeltower" nennen.
Ich weiß nicht warum, aber irgendwie wäre es ein passendes Wahrzeichen für Deutschland. Man könnte ihn schlicht "The German Dödeltower" nennen.
Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Hi hi ... probieren sich die Hessen nun an einem Großprojekt
Viel Glück
ansonsten: Hochhäuser sind scheiße.
Machen ökonomisch und ökologisch keinen Sinn.
sind allerdings hübsch anzuschauen und das kann ja Grund genug sein wenn Geld und Vernunft keine Rolle spielen
Viel Glück
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Machen ökonomisch und ökologisch keinen Sinn.
sind allerdings hübsch anzuschauen und das kann ja Grund genug sein wenn Geld und Vernunft keine Rolle spielen
Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Steht eigentlich der Bauplatz schon fest?
Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Ich sehe Home Office als kritisch an, insbesondere wenn du unter 35 bist und Karriere machen willst, musst du im Office sein. Es gehen einfach zu viele Dinge im Home Office verloren, ich spreche da nicht von der Arbeit. Networking, Flurfunk, Feedback, Weiterentwicklung vor Ort, Beobachtungen usw.Aldemarin hat geschrieben:(03 Sep 2020, 14:13)
Andererseits sollte man sich fragen, wie viel Arbeiten man in Homeoffices durchführen kann, denn jede Person, welche nicht (zu Stoßzeiten) unterwegs sein muß, entlastet die Verkehrssysteme, spart CO2 ein und schont ihre Nerven.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Die Ergebnisse des Architekturwettebwerbs sind da und ich bin sehr begeistert:
https://www.skylineatlas.de/millennium- ... esentiert/
Kurzusammenfassung:
Gesamt: ca. 178.000 m² oberirdisch, davon ca. 92.000 m² Büro, ca. 48.000 m² Wohnen, ca. 22.000 m² Hotel, ca. 15.000 m² Erschließungsbereiche, Gastronomie, Handel und ergänzende öffentliche Nutzungen, ca. 1.000 m² zzgl. mind. 600 m² Außenspielfläche für Kita
Lage: Frankfurt, Europaviertel zwischen Hohenstaufenstraße und Osloer Straße
Grundstücksgröße: ca. 8.700 m²
Gebäudeart: Zwei Hochhäuser (ca. 157 und ca. 280 Meter) und ein Sockelgebäude mit 6 Vollgeschossen plus ggf. 1 Staffelgeschoss
Hauptnutzungen: Büro, Hotel, Wohnen, Kindertagesstätte (4 Gruppen), Gastronomie, Aussichtsplattform/Rooftop-Gastro (Skyhall)
https://www.skylineatlas.de/millennium- ... esentiert/
Kurzusammenfassung:
Gesamt: ca. 178.000 m² oberirdisch, davon ca. 92.000 m² Büro, ca. 48.000 m² Wohnen, ca. 22.000 m² Hotel, ca. 15.000 m² Erschließungsbereiche, Gastronomie, Handel und ergänzende öffentliche Nutzungen, ca. 1.000 m² zzgl. mind. 600 m² Außenspielfläche für Kita
Lage: Frankfurt, Europaviertel zwischen Hohenstaufenstraße und Osloer Straße
Grundstücksgröße: ca. 8.700 m²
Gebäudeart: Zwei Hochhäuser (ca. 157 und ca. 280 Meter) und ein Sockelgebäude mit 6 Vollgeschossen plus ggf. 1 Staffelgeschoss
Hauptnutzungen: Büro, Hotel, Wohnen, Kindertagesstätte (4 Gruppen), Gastronomie, Aussichtsplattform/Rooftop-Gastro (Skyhall)
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Hmmm, keine Blockrandbebauung ...NicMan hat geschrieben:(10 Dec 2021, 13:08)
Die Ergebnisse des Architekturwettebwerbs sind da und ich bin sehr begeistert:
https://www.skylineatlas.de/millennium- ... esentiert/
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Es sind reine Prestige-Bauten.odiug hat geschrieben:(18 Oct 2020, 23:23)
Hi hi ... probieren sich die Hessen nun an einem Großprojekt
Viel Glück
ansonsten: Hochhäuser sind scheiße.
Machen ökonomisch und ökologisch keinen Sinn.
sind allerdings hübsch anzuschauen und das kann ja Grund genug sein wenn Geld und Vernunft keine Rolle spielen
Von den Betriebs- und Unterhaltungskosten her sind sie sauteuer und eher unwirtschaftlich.
Erschwerend kommt hinzu: selbst bei bester Dämpfung kann der Aufenthalt in den obersten Etagen eines über 100 Meter hohen Gebäudes bei Sturm sehr unangenehm sein. Erst recht bei Orkan.
-
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Demnach lohnt es sich dann ja doch.sünnerklaas hat geschrieben:Es sind reine Prestige-Bauten.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Ab 400 Meter soll ein Hochhaus unwirtschaftlich werden. Laut Albert Speer jr. Der höchste Wolkenkratzer Deutschlands ist nur 259 Meter hoch. Städte mit vielen Hochhäusern ziehen Menschen magisch an. Das gilt überall auf der Welt und natürlich auf in Bezug auf die einzige deutsche Stadt, die man als eine Stadt mit Hochhäusern bezeichnen kann.sünnerklaas hat geschrieben:(10 Dec 2021, 15:54)
Es sind reine Prestige-Bauten.
Von den Betriebs- und Unterhaltungskosten her sind sie sauteuer und eher unwirtschaftlich.
Erschwerend kommt hinzu: selbst bei bester Dämpfung kann der Aufenthalt in den obersten Etagen eines über 100 Meter hohen Gebäudes bei Sturm sehr unangenehm sein. Erst recht bei Orkan.
Das ist Kapitalismus:
Die ständige Wahl der Bürger bestimmt das Angebot.
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
In die Breite zu bauen ist schlecht wg. Flächenversiegelung, in die Höhe zu bauen also auch.
Na, was denn nun? Ins Erdreich?
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„Just because you’re offended, doesn’t mean you’re right.“ (Ricky Gervais)
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Frage mal NicMan,Billie Holiday hat geschrieben:(10 Dec 2021, 21:00)
In die Breite zu bauen ist schlecht wg. Flächenversiegelung, in die Höhe zu bauen also auch.
Na, was denn nun? Ins Erdreich?
der bevorzugt ja eigentlich Blockrandbebauung
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Welche Dämpfung?sünnerklaas hat geschrieben:(10 Dec 2021, 15:54)
Es sind reine Prestige-Bauten.
Von den Betriebs- und Unterhaltungskosten her sind sie sauteuer und eher unwirtschaftlich.
Erschwerend kommt hinzu: selbst bei bester Dämpfung kann der Aufenthalt in den obersten Etagen eines über 100 Meter hohen Gebäudes bei Sturm sehr unangenehm sein. Erst recht bei Orkan.
Meinst du die Windlast?
Die hat man bei solchen Gebäuden technisch im Griff.
"Alles Käse Genossen!"
(Erich Mielke)
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Man muß schon sehr empfindlich sein, wenn man die Beschleunigungen beim Schwanken
eines 400m hohen Gebäudes spüren kann.
Aber auch bei den Guten, zumindest die welche sich über Mythen erhaben fühlen,
fallen Mythen auf fruchtbaren Boden, wenn sie zur Haltung passen.
eines 400m hohen Gebäudes spüren kann.
Aber auch bei den Guten, zumindest die welche sich über Mythen erhaben fühlen,
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- NicMan
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Doch
Alle Hochhäuser sind nur so gut wie ihre Einbindung in den angrenzenden Stadtraum. Hier leistet zunächst die Auslobung eine perfekte Vorgabe, denn es galt auf dem Areal 500 Wohneinheiten und eine Kita unterzubringen. Wir bilden die Hälfte dieser Wohnungen als klassische Blockrandbebauung und als Weiterführung der vorhandenen Blockstruktur im Sockel ab.
https://www.ferdinand-heide.de/frankfur ... nium-areal
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Hmmm, und ich dachte immer,
Blockrandbebauung hätte den Vorteil, dass man in der Mitte eine freie Fläche und keinen Wolkenkratzer hätte - aber gut, man lernt ja immer etwas dazu
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Die hat schon längst eingesetzt. Das Stichwort dazu lautet "Urbane Dörfer". Also typischerweise: Verlassene Schulgebäude, ehemalige DDR-LPG-Gebäude, geschlossene Kliniken usw. auf dem Land als Gemeinschaftsprojekt erschließen, renovieren und dann in einer Mischgemeinschaft aus Rentnern und jungen Familien bewohnen. Und in einer der menschenleersten Gegenden Deutschlands, im Oderbruch, direkt an der polnischen Grenze entsteht schließlich auch das "Theater am Rand". Hochkultur irgendwo im Nirgendwo.NicMan hat geschrieben:(03 Sep 2020, 13:33)
Das ist vermutlich so eine Grundsatzfrage. In letzter Zeit kann man verstärkt einen Trend "zurück" in alte städtebauliche Muster erkennen: Mehr Dichte ("Urbane Stadt"), weniger ausufernde Suburbanisierung, Blockrandbebauung etc.. Wolkenkratzer gelten da manchen als äußerst progressiv und als Antwort auf die ökologischen Probleme. Weniger Fläche muss versiegelt werden. Mischnutzung wird verstärkt angestrebt, das bedeutet, es entstehen nicht mehr nur reine Bürotürme, sondern Mischungen aus Wohn, Hotel, Büro und öffentlichen Plätzen (siehe dazu auch das Projekt "Four": https://www.youtube.com/watch?v=9KSjP9T62XI).
Gleichzeitig wächst Frankfurt, wie auch andere deutsche Städte, stark und wird bald die Grenze von 800.000 Einwohnern überschreiten. Die Mieten in der Innenstadt überschreiten für Büroflächen bald die 50 Euro pro Quadratmeter, wodurch solche Projekte an Wirtschaftlichkeit gewinnen. Am Ende bleibt eben die Frage, ob dieser Trend ewig so weitergeht oder irgendwann wieder eine Landflucht einsetzt.
Gleichzeitig gibt es sowas wie umgekehrt eine Art "Verdörflichung" urbaner Zentren. Etliche der vielen neuen Wohnhäuser, die gegenwärtig in Berlin entstehen, machen auf mich den Eindruck kleiner Dörfer mitten in der Stadt. Hufeisenförmige, abgeschlossene große Wohnkomplexe mit Innenhof, Garten, Spielplatz. Im Luxussegment und wenns am Wasser liegt vielleicht auch noch mit Bootsanlegestelle. Urban Gardening ist ja auch so ein Stichwort. Wir werden es mehr und mehr mit nicht mehr eindeutig fixierbaren Trends und mit immer weiter differenzierteren Sozialmillieus zu tun bekommen.
Ich habe nie in meinem Leben irgendein Volk oder Kollektiv geliebt ... ich liebe in der Tat nur meine Freunde und bin zu aller anderen Liebe völlig unfähig (Hannah Arendt)
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Re: Frankfurt baut neues höchstes Hochhaus in Deutschland
Ein Spambeitrag musste entfernt werden, hier geht es weder um ein BGE noch um Marx Engels und Lenin oder blutige Diktaturen. Bitte beim Thema bleiben.
The tree of liberty must be refreshed from time to time with the blood of patriots and tyrants. It is its natural manure.
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